Niekoľko dôvodov, prečo sa oplatí investovať do nehnuteľností vo Francúzsku

Francúzsko je teraz pre investorov atraktívnejšie než kedykoľvek predtým, a to hneď z niekoľkých dôvodov, ku ktorým patria nízke úrokové sadzby, atraktívna ponuka hypoték a výhodné výmenné kurzy.

Predajcovia nehnuteľností navyše ponúkajú veľmi výhodné podmienky, vďaka ktorým si kupujúci môžu dovoliť aj kúpu tých domov, ktorých cena by pre ich rozpočet predtým predstavovala príliš veľkú záťaž.

Vďaka nedávnym zmenám v legislatíve bola sadzba dane z prenájmu znížená z pôvodných 35% na 20%. Kúpa nehnuteľnosti a jej následný prenájom sú tak vo Francúzsku výhodnejšie ako v mnohých iných štátoch. Najbezpečnejšie sú investície v najvyhľadávanejších a turisticky atraktívnych oblastiach, ako je Azúrové pobrežie, Savojské Alpy alebo Paríž. Krajinu navštívi ročne až 85 miliónov turistov a záujem o prenájmy preto neustále rastie.

Francúzsky daňový systém býva v médiách vykresľovaný v zlom svetle. K tomu prispela predovšetkým daň pre bohatých vo výške 75%, ktorú presadil socialistický prezident François Hollande. Tá už však neplatí a tento "superomyl", ako daň s vysokými nákladmi a zanedbateľnými výnosmi trefne pomenoval denník The Wall Street Journal, len Francúzsku urobila negatívnu reklamu po celom svete a v konečnom dôsledku ekonomiku krajiny skôr poškodila.

Najvyššia sadzba dane z majetku, ktorá tu činí 1,5%, je v súčasnosti obdobná ako vo väčšine iných európskych krajín, alebo dokonca nižšia. Ďalej tiež bola zmenená lehota, v ktorej je po podpísaní kúpnej zmluvy možné od zmluvy bez udania dôvodu odstúpiť. Pôvodne týždenná lehota teraz trvá 10 dní. Kupujúci tak má viac času na dodatočné prehliadky nehnuteľnosti a iné overovanie.

Ak teda uvažujete o kúpe nehnuteľnosti vo Francúzsku, pravdepodobne pôjde o dobrú investíciu.