Nový projekt moderných apartmánov neďaleko centra Viedne

Projekt o 53 apartmánoch na predaj v hlavnom meste Rakúska. Veľkou výhodou je aj možnosť ďalšieho prenájmu formou krátkodobých prenájmov via Airbnb a pod. Majiteľ tak môže kombinovať vlastné užívanie s ďalším prenájmom a výnosmi. Apartmány ležia priamo vedľa magistrátu a zdravotníckeho strediska. Môžu sa pochváliť aj priamym spojením na metro, blízkosťou viac ako 260 obchodov, reštaurácií, kaviarní a zábavných podnikov, vrátane najväčšieho viedenského kina CINEPLEXX.

Prednosti projektu

• 53 apartmánov v modernom komplexe.
• Možnosť voľby užívania: vlastné užívanie alebo ďalší prenájom.
• V prípade dlhodobého prenájmu výnosy v nasledujúcich 20 rokoch medzi 2,15 % – 4,85 %.
• Možnosť euro hypotéky od rakúskych bánk s výhodnou úrokovou sadzbou.
• V prípade ďalšieho prenájmu má kupujúci možnosť vratky DPH z kúpnej ceny nehnuteľnosti.
• Parkovanie v podzemnej garáži.
• Projekt sa nachádza v rozvíjajúcej sa štvrti neďaleko Kagraner Platz.
• V blízkosti apartmánov nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, materské škôlky, školy a krásne parky.
• Perfektná dostupnosť zo SR.

Viedeň - mesto snov

Viedeň je stále v pohybe a ponúka návštevníkom to najlepšie od každého – najmä čo sa týka umenia, kultúry, mestského života a zábavy. História cisárstva sa strieda s modernou architektúrou a oživuje očarujúci a pestrý obraz mesta. Na Ringstraße nájdete Štátnu operu, Umeleckohistorické múzeum, parlament, Burgtheater a radnicu. V centre sa nachádza mnoho ďalších architektonických skvostov, napríklad ikonickú katedrálu sv. Štefana. Na svoje si prídu milovníci gastronómie – viedenská kuchyňa a kaviarenská kultúra patria k jednej z najlepších v Európe.

Možnosti ďalšieho prenájmu

Je iba na vás, či dáte prednosť vlastnému užívaniu, alebo budete chcieť Vašu nehnuteľnosť vo Viedni ďalej prenajímať. V takom prípade môžete voliť medzi konzervatívnym dlhodobým prenájmom alebo výnosovým krátkodobým prenájmom via Airbnb a pod. V ponúkaných projektoch je zaistený súhlas vlastníkov s krátkodobým prenájmom. Vlastníkom sme schopní nastaviť prevádzkovateľa, ktorý sa postará o komplexný servis s ďalším prenájmom nehnuteľností vo Viedni.

V prípade ďalšieho prenájmu, krátkodobého alebo dlhodobého, má kupujúci nárok na vrátenie DPH z kúpnej ceny nehnuteľnosti.

Termín výstavby

Stavebné práce začnú v auguste 2022 a dokončenie projektu je plánované na jar 2024.

Kontaktujte nás

Zaujala Vás ponúkaná nehnuteľnosť? Radi Vám zodpovieme ďalšie otázky, či zaistíme prehliadku nehnuteľnosti v Rakúsku.

Foto: Triff/shutterstock.com